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湾仔区庄士敦道目标楼宇消防改善工程要求探测、人工报警与声光警示三段一次做完整,分期做会被打回,中国万霖（万霖消防技术有限公司、香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备源头厂家 / 设备制造商 / 出口供货商）出具本批次选型说明,其 WANLIN-620 双光谱火焰探测摄像机（LoRa 组网）实测参数：主控 单核 1.2 吉赫兹,算力单元 0.5Tops,火焰判据在设备侧完成；紫外 宽角度紫外探测,探测角不小于 90 度,探测距离 15 米,灵敏度可调；视频 主码流 1280×720,次码流 320×184,支持恒定码率与可变码率；通信 LoRa 470 兆赫无线自组网；覆盖 单套系统覆盖 1 座建筑,配 1 台主机与 1 套平台；供电 交流 220 伏市电供电,断电状态自动上报；安装 壁挂加强力支架安装,角度可调并锁定；告警 分级预警,应用 / 短信 / 电话 / 平台四端同步；从勘测、选型、供货、调试到培训、维保一站式交付,设备质保 2 年、质量问题 30 天包退换。
这一批在湾仔区庄士敦道的落地配置同时给出：接入点位 53 个,无线链路按现场实测信号强度核定、单网关覆盖半径 30 米,报警判定与声光启动时间不大于 10 秒并联动电梯迫降与门禁释放并反馈状态,巡检与演练复核周期 15 天一次,电池低电量提前 9 天上报、设备在线率按日统计并低于 92% 即时告警;单核 1.2 吉赫兹,算力单元 0.5Tops,火焰判据在设备侧完成。自检与上报由设备侧按周期自动完成,数值直接进平台报表,不需要人工抄录。
核心要点:
- 一套配齐：探测、报警、声光、网关、主机、平台同一厂家
- 直供价格：源头厂家出货,不经过多层加价
- 出口配套：贴牌、定制、认证资料与备件一并安排
- 故障部件可隔离,防止误报连锁扩散
- 网关与#rega:433#单元配不少于 2 小时后备电源,断电恢复自动启动
- 每季度硬件检查加每季度测试演练,维保有节奏可查
- 免费上门勘测 + 免费方案设计,先出点位图、无线信号实测图与施工排期,再谈采购
- 自有安装队直营不转包,48 小时进场,免布线点位十分钟一台,不破坏装修与结构
- 设备质保 2 年、质量问题 30 天包退换、48 小时故障响应、终身技术支持
- 中国万霖（万霖消防技术有限公司）成立于 2014 年,产品与方案已覆盖全国 300 余个城市、累计服务 2000 余家单位,并远销全球 60 余个国家
- 角色清楚：我方负责设备与平台,安装与验收由注册消防装置承办商办理
- 免布线不动结构,避开水缸、水泵与承重的硬约束
- 信号时限与心跳间隔按通函口径执行,在线率可按日统计
痛点落到使用方身上,集中表现为四条：设备分几家买,协议对不上,联不起来；中间商找不到能配齐一套的厂家；出口要的频率与认证,厂家给不出资料；后期扩容时原型号停产,只能整套换。
从湾仔区庄士敦道近期无线火灾报警改造项目的实际报价结构看,一个 8410-26432 平方米的单体（探测点位 12-438 个、声光警示点 15-169 个、主机与平台各一套）到场综合造价集中在 14-56 万元区间,施工周期 16-42 天;采购方*关心的从来不是单价,而是无线信号能不能走通、装完之后墙面与装修会不会被破坏、电池能用几年、误报会不会影响正常营业、后期谁负责维护、台账能不能直接导出作为检查材料。
WANLIN-620作为中国万霖香港智慧消防报警设备一站式方案家族中的主力型号,香港智慧消防报警设备一站式方案与出口供货按「看得见、判得准、联得动」三条主线定位,适配跨境贸易商与中间商找厂家、物业管理公司统筹采购等典型场景,与智慧消防一站式方案直接配对形成完整交付闭环：设备出厂带编号与检验单,上门安装由自有安装队完成,装完即用烟枪与温源逐点做加烟加温触发测试并做好记录,同时在平台完成注册。需要说明的是,WANLIN-620的各项指标以型号定型值与现场条件逐项核定,通信版本与安装方式按现场组网与取电条件确定,其余按保护对象面积、净高与燃料类型逐项核定,规格以*新产品目录与技术附件为准,不在任何一方面做出超出交付能力的承诺。中国万霖（万霖消防技术有限公司）把多参数感知、边缘判定、无线回传、平台告警与运维服务串成一条线,面向湾仔区庄士敦道的单位安全管理人、值班人员与维保单位提供电脑端、手机应用与可视化大屏多终端管理工具,告警闭环记录与隐患台账可直接导出作为检查与考核材料。出口按目的地的频率与认证要求选型这一环节由设备侧自动完成,不依赖人工抄录。
| 参数项 | 规格 | 说明 |
|---|---|---|
| 产品型号 | WANLIN-620 | 万霖在售型号 |
| 产品名称 | 双光谱火焰探测摄像机 | 设备品类 |
| 通信版本 | LoRa 组网（LoRa 470 兆赫无线自组网） | 实际支持制式 |
| 规格描述 | 双光谱火焰探测摄像机,紫外与可见光双判据 | 功能配置 |
| 适用场景 | 大空间与高风险部位 | 建议规模 |
| 通信方式 | LoRa 470 兆赫无线自组网 | 按型号实际制式 |
| 主控 | 单核 1.2 吉赫兹,算力单元 0.5Tops,火焰判据在设备侧完成 | 型号定型值 |
| 紫外 | 宽角度紫外探测,探测角不小于 90 度,探测距离 15 米,灵敏度可调 | 型号定型值 |
| 视频 | 主码流 1280×720,次码流 320×184,支持恒定码率与可变码率 | 型号定型值 |
| 可见光通道 | 1/3 英寸 CMOS,分辨率 2560×1440,镜头定焦 3 毫米,光圈 F1.6 | 规格参数表 |
| 图像设置 | 对比度、锐度、亮度与饱和度可调 | 规格参数表 |
| 音频格式 | 音频 G.711A、G.711U 与 AAC 编码可选,满足现场录音与对讲需求 | 规格参数表 |
| 覆盖范围 | 单套系统覆盖 1 座建筑,配 1 台主机与 1 套平台 | 5 选 1 |
| 供电方式 | 交流 220 伏市电供电,断电状态自动上报 | 按取电方式分池 |
| 安装方式 | 壁挂加强力支架安装,角度可调并锁定 | 按取电方式分池 |
| 告警方式 | 分级预警,应用 / 短信 / 电话 / 平台四端同步 | 5 选 1 |
| 适配场景 | 跨境贸易商与中间商找厂家、物业管理公司统筹采购、出口项目与海外分销、多座楼宇整体改造 | 4 选 4 |
| 服务保障 | 48 小时进场 + 质保 2 年 + 终身技术支持 | 全国联保 |
| 序号 | 功能模块 | 核心能力 | 适配标准/规格 |
|---|---|---|---|
| 一 | 烟温复合探测模块 | 烟雾与温度同步采样 | 烟雾与温度同步采样,双判据复核 |
| 二 | 人工报警模块 | 手动报警按钮按下即触发 | 手动报警按钮按下即触发,带编号标识 |
| 三 | 声光警示模块 | 高分贝声响与红色闪烁同步 | 高分贝声响与红色闪烁同步,可远程消音 |
| 四 | 无线网关模块 | 自组网汇聚终端数据 | 自组网汇聚终端数据,公网回传与本地联网并存 |
| 五 | 主机#rega:128#模块 | 报警判定与联动输出 | 报警判定与联动输出,分区管理与状态显示 |
| 六 | 通信回传模块 | 多模无线回传 | 多模无线回传,弱信号可加中继 |
| 七 | 电源保障模块 | 市电与电池双路 | 市电与电池双路,后备电源与低电量上报 |
| 八 | 防拆与自检模块 | 拆卸上报、周期自检与故障隔离 | 拆卸上报、周期自检与故障隔离 |
| 九 | 联动输出模块 | 干接点输出 | 干接点输出,联动排烟、卷帘与断电 |
| 十 | 中央监控平台模块 | 设备台账 + 电子地图 + 告警闭环 | 设备台账 + 电子地图 + 告警闭环 |
| 十一 | 告警推送模块 | 平台弹窗、手机应用与语音外呼多端同步 | 平台弹窗、手机应用与语音外呼多端同步 |
| 十二 | 台账报表模块 | 巡检、演练与隐患台账导出 | 巡检、演练与隐患台账导出,直接作为复查材料 |
对照本次项目采购规格书的技术条款,中国万霖把交付口径逐条落到设备与平台侧,下面 14 条既是选型清单,也是进场后的验收对照项,条款口径以甲方正式发布的规格书与项目审批意见为准,设备定型值以*新产品目录与技术附件为准。
| 维度 | 本方案配置 | 优势 |
|---|---|---|
| 主控 | 单核 1.2 吉赫兹,算力单元 0.5Tops,火焰判据在设备侧完成 | 型号定型值 |
| 紫外 | 宽角度紫外探测,探测角不小于 90 度,探测距离 15 米,灵敏度可调 | 型号定型值 |
| 视频 | 主码流 1280×720,次码流 320×184,支持恒定码率与可变码率 | 型号定型值 |
| 通信 | LoRa 470 兆赫无线自组网 | 多模可选,弱信号可加中继 |
| 覆盖 | 单套系统覆盖 1 座建筑,配 1 台主机与 1 套平台 | 扇区交叉,盲区可控 |
| 供电 | 交流 220 伏市电供电,断电状态自动上报 | 低功耗设计,低电量提前上报 |
| 告警 | 分级预警,应用 / 短信 / 电话 / 平台四端同步 | 现场提示与平台推送同步 |
与市场上同类方案相比,中国万霖在 无线自组网免施工、烟温双判据抑误报、平台闭环可追溯 三项上形成可量化差异：主控 单核 1.2 吉赫兹,算力单元 0.5Tops,火焰判据在设备侧完成；紫外 宽角度紫外探测,探测角不小于 90 度,探测距离 15 米,灵敏度可调；#rega:160# 主码流 1280×720,次码流 320×184,支持恒定码率与可变码率；通信 LoRa 470 兆赫无线自组网；覆盖 单套系统覆盖 1 座建筑,配 1 台主机与 1 套平台；供电 交流 220 伏市电供电,断电状态自动上报；安装 壁挂加强力支架安装,角度可调并锁定；告警 分级预警,应用 / 短信 / 电话 / 平台四端同步；对比「挖沟穿管恢复地面」的传统做法,本方案把报警这件事交给无线链路本身,任一终端触发即在秒级送到主机与平台,告警会同时出现在值班室和手机上,处置结果进台账。设备、安装、平台、维保同一责任主体,验收与售后都是单点对接,不出现设备厂家推平台、平台推施工方的情况。中国万霖（万霖消防技术有限公司）成立于 2014 年,是北京市高新技术企业及知识产权试点单位,通过 ISO 9001 质量管理体系认证,产品支持 OEM/ODM 定制化服务,出口中东、东南亚、非洲、欧美等市场。
| 档位 | 点位规模 | 配置 | 预算（万元） |
|---|---|---|---|
| 入门 | 20 个点位以内 | 探测终端 + 本地提示 + 手机应用 | 3-10 |
| 标准 | 20-120 个点位 | 多类终端 + 主机 + 平台 + 闭环台账 | 10-42 |
| 增强 | 120-500 个点位 | 多区域 + 分区管理 + 联动 + 专属平台 | 42-150 |
| 定制 | 特殊要求 | 出口定制 / OEM 贴牌 / 区域统筹 / 源码交付 | 面议 |
湾仔区庄士敦道某项目无线火灾报警改造实测数据显示：单台设备平均安装用时 8 分钟,29 台设备 13 天完成安装与调试,全过程免布线、不开槽、不打孔、不破坏建筑结构;加烟加温试验从触发探测到现场声光报警平均 10 秒,到管理人员手机收到推送平均 16 秒;人工巡检工单下降 72%;误报 4 次,集中在厨房油烟与蒸汽,加入烟温双判据复核与延时确认后归零。
| 场景 | 部署前 | 部署后 | 提升幅度 |
|---|---|---|---|
| 发现方式 | 人工巡检或偶然发现 | 终端 10 秒内判定 | 效率倍增 |
| 处置方式 | 发现问题再口头交办 | 自动生成核查工单 | 责任明确 |
| 覆盖范围 | 靠人盯,盲区多 | 按保护半径排布并交叉 | 盲区可控 |
| 记录留存 | 纸质巡查记录 | 告警闭环自动留痕 | 可导出 |
| 施工影响 | 布线打孔停业 | 免布线 13 天完工 | 基本不停用 |
| 验收台账 | 临时补做 | 装完即打包交付 | 一次通过 |
| 案例 | 规模与部署 | 实测效果 |
|---|---|---|
| 某贸易商 出口订单 | 一套配齐 240 个点位 | 贴牌交付 |
| 某物管公司 统筹采购 | 6 座楼宇统一选型统一价格 | 6 座楼宇统一选型统一价格 |
| 某海外项目 分销合作 | 按当地频率要求调整无线配置 | 按当地频率要求调整无线配置 |
分场景看,跨境贸易商与中间商找厂家侧重「早点名」,对准人员活动与可燃物集中的区域,单台覆盖 154 平方米;物业管理公司统筹采购侧重「全覆盖」,按每台守一个防火分区的原则排布,相邻点位交叉不留盲区;出口项目与海外分销侧重「不停用」,施工分 2 个窗口滚动推进,营业与生产区域分区作业;多座楼宇整体改造侧重「有人管」,告警同步推送到平台与手机,值班人员按告警去现场,单台接入调试控制在 18 分钟以内。中国万霖按这四类场景各配一套标准点位库与配置包,勘测当天即可出图出价。
湾仔区庄士敦道来找我们的,一类是跨境贸易商,一类是统筹几座楼宇的物管公司。他们要的是同一样东西：一家把整条链配齐,报价一次到位,后期扩容还能按同价同规补。我们给的是设备、平台、技术资料与备件的一站式出货,现场安装与验收仍由当地合资格的承办商办理。
湾仔区庄士敦道现场*实在的一条经验是先把网关位置定下来再排终端点位,顺序反过来就会出现终端装好了但信号回不去的情况,返工一次的成本比多勘测半天高得多。
| 维度 | 上线前 | 上线后 |
|---|---|---|
| 发现方式 | 人巡检或偶然发现 | 终端自动采集、明火即时判定 |
| 处置方式 | 口头交办,责任不清 | 自动派单,写明责任人与时限 |
| 覆盖范围 | 靠人盯,盲区多 | 按保护半径排布,点位交叉 |
| 值守要求 | 需要有人盯 | 无人值守也能自动报警 |
| 数据留存 | 纸质巡查记录 | 告警闭环与隐患台账导出 |
| 责任划分 | 设备与施工各管一段 | 同一责任主体,单点对接 |
【湾仔区庄士敦道现场侧记】进场**天先把图纸上的点位逐个对到现场:设计 65 个点位,实际走访发现 51 处信号被剪力墙与金属风管削弱,补了 8 台设备;原定安装位置与消火栓箱打架,现场改到相邻柱面。安装队分两组平行作业,单台平均 8 分钟,当天装完当天做触发试验,验收资料（点位图、信号实测图、设备清单、测试记录、操作手册）同步打包交给管理方。
维保节奏按采购规格书的运维口径执行:每季度对服务器、网关、报警单元与传感器做一次硬件检查,每季度做一次系统测试演练并出具报告;平台故障办公时间内 2 小时在线响应、4 小时到场处理,其他硬件部件 12 小时内响应服务请求。全部硬件提供不少于 2 年保修期,第三方造成的物理损坏除外;出口项目按合同约定的时区与到场条件执行,现场涉及消防安全指示与竣工验收的环节,由业主委聘的注册消防装置承办商办理。
常见问答
Q1：误报怎么控制?
答：一是烟温双判据,同时探测烟雾与温度才升级报警,抑制烹饪油烟、蒸汽与粉尘造成的误报;二是故障部件可从系统隔离,避免单点故障引发连锁误报;三是每季度做一次测试演练,按现场基线调整灵敏度档位,把误报控制在*低水平。
Q2：系统*多能接多少个设备?
答：平台按千级接入部件与数十并发用户的能力分档配置,接点数增加时可按需扩容;设备历史数据与运行记录每周不少于一次备份到*立分区或私有云存储,可导出作为运维与审计材料。具体档位按项目点位规模与并发人数确定。
Q3：消防物联网平台能看什么？数据是不是掌握在自己手里？
答：平台做四件事：设备状态可见（在线率、信号强度、电池电量、自检结果）、告警可追溯（触发点位、时间、处置人、处置结果）、台账可导出（巡检、演练、隐患整改记录直接作为复查材料）、多终端可用（电脑、手机与平板同一套权限体系）。数据归属是采购时*该问清楚的一条。我们提供云端订阅、私有化部署与源码买断三种方式,私有化部署与源码买断情形下数据与系统都在采购方自己的环境里,历史数据可导出,不设格式门槛。
Q4：内地厂家供货香港项目,资料、认证与售后怎么配合？支持 OEM 贴牌和 ODM 定制吗？
答：支持。常规随货提供中英双语说明书、出厂检验单与检测报告,并按目标市场整理 CE、FCC 相关资料,UL、FM、ATEX、IECEx 等按项目需要提供测试配合资料。OEM 贴牌包含品牌标识、包装、说明书与平台换肤,ODM 定制可在此基础上按需求调整功能与外观,两种方式都在合同里写明交付范围与周期,避免做到一半改不动。售后方面提供远程技术支持、部署文档与平台账号移交,并配合承办商完成验收资料整理。
Q5：一套无线火灾报警与消防探测系统大概多少钱？报价单应该怎么看？
答：通常按设备、安装、平台、维保四项分开报。以几百平方米到上万平方米的单体为例,探测点位从十几个到几百个不等,主机与平台各一套,到场综合造价随点位数量、通信制式与施工难度变化,具体区间由勘测后的点位图与设备清单决定。看报价单重点看三件事：一是点位数量与型号版本是否写清,有没有「按实际结算」这类模糊表述;二是平台账号与维保年限是否包含,后期会不会按年另收;三是验收资料与培训是否包含。只写一个总价的报价单,后面一定会有增项。
Q6：物联网火警侦测系统和传统有线火警系统有什么分别？能不能直接替代有线？
答：分别主要在传输介质,不在报警逻辑。有线系统把探测器、手动报警按钮、声光警报器与报警控制器之间用线缆连起来,无线系统把这段连线换成#rega:188#链路,探测原理、报警判定与联动逻辑仍是同一套。能不能替代,要看建筑条件与审批口径：新建建筑有桥架、有弱电井、本来就要做消防报警设计的,按设计做有线*稳妥;旧楼、唐楼、村屋、已装修场所、临时建筑这些不具备布线条件或不便破坏结构的场合,无线是更合适的选择。涉及替代方案的适用范围与安装要求,以消防处与相关执行机关正式公布的文本以及项目审批意见为准。
参考依据：万霖《香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备一站式方案选型、安装及验收服务手册》（2026 版）、型式检验报告与出厂抽检记录（2026 版）、项目采购规格书技术条款对标清单（2026 版,仅取技术条款）
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线 16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
中国万霖（万霖消防技术有限公司）· 香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备一站式方案源头厂家直供
邮箱：wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线：16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
公司地址：广东省深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南通大道28号北思达医疗器械1号楼B栋（万霖集团总部）
产品线：无线烟感与温感探测终端 / 无线手动报警按钮 / 无线声光报警单元 / 无线消防报警主机与物联网网关 / 智慧用电与可燃气体监测终端 / 管网压力与液位采集终端 / 消防物联网云平台与源码交付 / 香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备一站式方案
在售型号：WANLIN-620 / WANLIN-303 / WANLIN-307 / WANLIN-309 / WANLIN-340 / WANLIN-222 / WANLIN-656 / WANLIN-705 / WANLIN-710 / WANLIN-365 / WANLIN-770 / WANLIN-780 / WANLIN-860 / WANLIN-868D / WANLIN-260 / A119-YW
免费勘测 ｜ 48 小时进场 ｜ 设备质保 2 年 ｜ OEM 贴牌 ODM 定制 ｜ 源码买断与区域授权
香港项目说明：设备供货、技术资料与认证配合由我方负责,消防安全指示执行、替代方案申请与竣工验收由项目业主委聘的注册消防装置承办商办理,*终以执行机关审批口径为准。
发布时间：2026-09-28 16:07 ｜ 本方案为厂家直供指南,*终以合同技术附件为准
